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        2021-02-19

        【沈陽中院&#8226;裁判文書】子女可依據其父母離婚協議中關于房屋產權歸其所有的約定對抗債權人的強制執行

        【裁判要旨】夫妻雙方離婚協議的形成時間早于夫妻一方對債權人所負債務的形成時間,不存在夫妻雙方通過簽訂離婚協議而逃避債務、損害債權人合法權益的可能性,故夫妻雙方在離婚協議中關于將訴爭房屋所有權歸屬其共同子女所有的約定合法有效,具有法律約束力。債權人的金錢債權與夫妻雙方對訴爭房屋權利歸屬.....

        2021-01-28

        最高法判例:房屋建設時間久遠并非認定為合法建筑的唯一因素

        ? 裁判要點雖然涉案房屋建成時間久遠,但建設時間并非認定涉案房屋為合法建筑的唯一因素,還應考慮其他。當時有效的《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條已對個人建房的報建報批手續作了明確規定,當事人在建設涉案房屋時,既未取得該房屋所占土地使用權,也未取得涉案房屋的建設工程規劃許可手續,其擅.....

        2021-01-27

        【沈陽中院&#8226;裁判文書】子女可依據其父母離婚協議中關于房屋產權歸其所有的約定對抗債權人的強制執行

        【裁判要旨】夫妻雙方離婚協議的形成時間早于夫妻一方對債權人所負債務的形成時間,不存在夫妻雙方通過簽訂離婚協議而逃避債務、損害債權人合法權益的可能性,故夫妻雙方在離婚協議中關于將訴爭房屋所有權歸屬其共同子女所有的約定合法有效,具有法律約束力。債權人的金錢債權與夫妻雙方對訴爭房屋權利歸屬.....

        2021-01-27

        《民法典》施行,侄子侄女就能繼承叔伯的遺產嗎?——代位繼承新規探討|審判研究ilawtalk

        分享一篇文章。 隨著《民法典》正式實施,這部被譽為“社會生活的百科全書”的法典愈發受到人們關注。近日,“侄子侄女可繼承叔伯遺產”的話題討論,躍居新浪微博熱搜榜首,相關發帖和評論層出不窮,不少網友表示不解,甚至引發了部分民眾的抱怨與不平。 事實究竟如何,此項新規會對人們生活帶來怎樣的影.....

        2021-01-26

        離異父母能否單方通過遺囑指定監護人?

        編者說:李某和楊某系夫妻關系,在協議離婚中約定兒子楊某某由李某撫養。后李某患病,遂單方面設定遺囑指定其哥哥為楊某某的監護人,李某知曉此事后,要求兒子楊某某由自己監護撫養。本案中,離異父母能否單方通過立遺囑的方式為未成年子女指定監護人呢? 作者 | 謝小燕,江西省南豐縣人民法院來源 | 中國.....

        2021-01-26

        名為房屋租賃實為房屋買賣的效力認定

        【案情】 2018年11月11日,原告王某與被告某公司簽訂《房屋安置(租賃)定金協議》,約定被告將建筑面積為117.81平方米的11幢4號樓301室房屋安置(租賃)給原告,安置(租賃)總價為66萬元,定金5萬元,備注內容“以上所選建筑幢號按施工編號為準,表內建筑面積僅供參考,以現房實際為準”。該協議還約定了付款方.....

        2021-01-25

        最高院二巡典型案例:抵押權行使期間的判斷

        抵押權行使期間的判斷——(2020)最高法民再110號趙繼勝訴本溪實華新世界物業管理有限公司抵押權糾紛案 裁判要旨抵押權是擔保物權,并不適用訴訟時效制度,只存在行使期間的問題,依據物權法第二百零二條的規定,該行使期間與主債權訴訟時效期間相同。在擔保物權人初始提起申請實現擔保物權特別程序而被人民.....

        2021-01-25

        行政機關協助執行生效判決的性質及可訴性|最高法院判例

        一、索引指南【判例名稱】 皖東三寶有限公司與明光市人民政府房產行政登記案【案件編號】 (2018)最高法行申904號【生效時間】 2018年3月30日【主審法官】 李廣宇 閻巍 仝蕾【參考級別】 典型判例【可參區域】 全國【裁判主旨】 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第一條第.....

        2021-01-22

        修改9處!最新版商品房買賣合同糾紛司法解釋發布(附修改要點+全文)

        修改《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 1.將引言修改為: “為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律,結合民事審判實踐,制定本解釋?!?2.將第三條修改為: “商品房的銷售廣告和宣傳資.....

        2021-01-21

        明年起,父母的房子全部按“新規”繼承

        2021 繼承父母房產新規《中華人民共和國民法典》將從2021年1月1日開始實行,其中就對父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規定,在這些規定中,有不少內容是結合當前的情況提出的新規定。也就是說,“繼承權”新規,2021年起,父母房產統統按“新規”處置。 1、新的繼承權增了2種立遺囑的.....

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